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關(guān)于中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）自有房產(chǎn)出租部分轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)評估采購項(xiàng)目

金采聯(lián)合（北京）招標(biāo)有限公司（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）受中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司自有房產(chǎn)出租部分轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)評估采購項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開競價(jià)采購，現(xiàn)邀請符合資格要求的供應(yīng)商參與本次競價(jià)活動。

一、項(xiàng)目名稱及編號

項(xiàng)目名稱：中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司自有房產(chǎn)出租部分轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)評估采購項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：FUTC-2023-B189

采購人編號：23LH001571

二、項(xiàng)目內(nèi)容

本評估咨詢項(xiàng)目為中國太平洋人壽保險(xiǎn)股份有限公司對轄內(nèi)自有房產(chǎn)出租部分按審計(jì)要求轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，每半年度需評估其房地產(chǎn)價(jià)值，故采購第三方評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，出具評估咨詢報(bào)告。

三、供應(yīng)商資格要求

1、中華人民共和國（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)）境內(nèi)（簡稱“中國境內(nèi)”）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍且其注冊資金或凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）必須不小于【200】萬元人民幣（或等值外幣）；

2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供最近一期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表和最近6個月中任意一期依法繳納稅收及社保的證明材料）；

3、遵守國家法律法規(guī)，未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）（提供承諾函）。

4、自2021年至今具有至少1項(xiàng)同類項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，須提供項(xiàng)目合同關(guān)鍵頁復(fù)印件作為證明材料，采購人保留核查原件的權(quán)利（提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件）；

5、服務(wù)團(tuán)隊(duì)在上海，具有實(shí)施全國房產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)能力，專職估價(jià)師人數(shù)25人（含）以上（提供承諾函）。

6、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人或母公司與全資子公司及其控股的子公司，不得同時參與同一項(xiàng)目；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的報(bào)名，供應(yīng)商不將本項(xiàng)目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包；

8、供應(yīng)商必須從采購代理機(jī)構(gòu)獲得競價(jià)采購文件并登記備案，否則不能參加本次競價(jià)；

9、符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

10.特定要求：

1） 提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書和土地估價(jià)機(jī)構(gòu)所在的?。ㄖ陛犑校┑淖匀毁Y源部門出具的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函。

2）提供房地產(chǎn)估價(jià)一級備案等級和土地估價(jià)A級資信證明。

3）近5年來未受設(shè)區(qū)的市級以上自然資源主管部門和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門行政處罰和行業(yè)自律懲戒（提供承諾函）。

說明：供應(yīng)商應(yīng)提供滿足上述資格要求的充分證明，所提供的各類證件、證書、證明、說明，具有有效期的，競價(jià)時均應(yīng)在有效期內(nèi)，否則不予認(rèn)可；相關(guān)承諾函可集中單列。

四、競價(jià)采購文件的獲取

競價(jià)采購文件發(fā)售時間及報(bào)名時間：自2023年12月4日起至2023年12月8日止，每日上午9:00-11:30，下午13:30-17: 00（北京時間，節(jié)假日除外，逾期不予辦理）。

競價(jià)采購文件發(fā)售地點(diǎn)及報(bào)名地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)源深路92號航科大廈9層C單元；

現(xiàn)場報(bào)名需提交（1）有效營業(yè)執(zhí)照和以上“三、供應(yīng)商資格要求”所列其他所有證明文件（以上均提供復(fù)印件加蓋公章，需提供原件的在競價(jià)響應(yīng)文件正本中提供）；（2）法人代表授權(quán)書（原件）和被授權(quán)人的身份證復(fù)印件。

線上報(bào)名：將購買競價(jià)采購文件需要提交的全部材料一次性蓋章掃描后以郵件形式發(fā)送至zhaobiao_sh@cfcpn.com郵箱，并進(jìn)行電話確認(rèn)（報(bào)名聯(lián)系人：虞榮潔，聯(lián)系電話：13585728489）（適用于外省、市供應(yīng)商）

競價(jià)采購文件售價(jià)：1000元人民幣（文件售后不退，公對公轉(zhuǎn)賬形式，轉(zhuǎn)賬時需注明項(xiàng)目編號、用途并將匯款憑證掃描后發(fā)送至郵箱zhaobiao_sh@cfcpn.com）

注：

1）對于不符合“供應(yīng)商資格要求”的供應(yīng)商，將不對其發(fā)售競價(jià)采購文件；對于已獲得競價(jià)采購文件的供應(yīng)商，我們不承諾其滿足了供應(yīng)商資格要求，最終評判以評審委員會的評審為準(zhǔn)。

2）請供應(yīng)商在競價(jià)響應(yīng)截止時間5個工作日前，在太保采購電子化管理平臺（http://purchase.cpic.com.cn）完成注冊，如有問題請撥打在線客服：010-89193340。完成注冊后，及時向采購代理機(jī)構(gòu)反饋?zhàn)越Y(jié)果（太保采購電子化管理平臺通過注冊審批的截圖）。

五、競價(jià)響應(yīng)文件的遞交

競價(jià)響應(yīng)文件遞交截止時間及競價(jià)時間：北京時間2023年12月14日下午13:30分。逾期收到的競價(jià)響應(yīng)文件恕不接受。

競價(jià)響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)及競價(jià)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)源深路92號航科大廈9層C單元。

現(xiàn)場遞交文件需由供應(yīng)商派授權(quán)代理人攜法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件、身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

六、公告發(fā)布媒介

本項(xiàng)目競價(jià)公告及變更公告（如有）將在《采購與招標(biāo)網(wǎng)》及《金采網(wǎng)》同時發(fā)布，潛在供應(yīng)商應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，供應(yīng)商因自身貽誤導(dǎo)致對響應(yīng)有所影響的，責(zé)任自負(fù)。

七、采購人及采購代理機(jī)構(gòu)

采購人：中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

地址：上海市中山南路1號16樓

聯(lián) 系 人：朱老師

聯(lián)系電話：021-33967144

采購代理機(jī)構(gòu)：金采聯(lián)合（北京）招標(biāo)有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)源深路92號航科大廈9層C單元

聯(lián)系人：賈涵舒、楊越、陳陜、張曉雯、王大鵬

聯(lián)系電話：18521558996、18021027990

電子郵件：jiahanshu@cfcpn.com、yangyue@cfcpn.com

銀行開戶名：金采聯(lián)合（北京）招標(biāo)有限公司

開戶行：中國銀行北京莊勝廣場支行

賬號：335 059 935 101