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公民不買(mǎi)房子公積金能提出來(lái)嗎?提取住房公積金有何次數要求

住房公積金多在住房購買(mǎi)時(shí)使用,而且如果公民在買(mǎi)房時(shí)選擇貸款,同樣符合公積金貸款條件,可以減少貸款利息,相對減少公民的壓力。那么,如果不買(mǎi)房子公積金能提出來(lái)嗎?

一、不買(mǎi)房子公積金能提出來(lái)嗎

可以,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額:

1.購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

2.離休、退休的;

3.完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4.出境定居的;

5.償還購房貸款本息的;

6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額的,所在單位應當予以核實(shí),并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續,再行購買(mǎi)房屋時(shí),是可以將公積金提取的。

二、提取住房公積金有何次數要求

1.采取一次性付款購買(mǎi)自住住房,每年可支取一次;

2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;

3.房租超出家庭工資收入的規定比例的,每年3、4月辦理支取。

三、公積金可以提前還貸嗎

住房公積金貸款正常還款滿(mǎn)一年后可以申請提前還款。借款人提前償還公積金貸款有兩種方式:1、一次性提前還清全部貸款本息;2、提前償還部分貸款,即住房公積金貸款在未到期之前,借款人在償還當月應換貸款本息的同時(shí),提前償還部分貸款本金的方式。如當月償還的金額大于本次應還本息額,也屬提前還款,提前償還部分貸款本金應不少于1萬(wàn)元。

住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》,由中心信貸科人員審查簽署意見(jiàn),并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。2、申請提前還款人在受托銀行結清貸款,持銀行出具的還款結清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見(jiàn)并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結清貸款并簽名。3、提前還款人持信貸科簽署意見(jiàn)的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關(guān)手續。只要提前一個(gè)月向銀行申請就行了。

具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條),有沒(méi)有提前還貸需支付違約金這條,沒(méi)有的話(huà)就不需要。

提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供,一般縮短貸款時(shí)間較為節省一點(diǎn)。

從以上資料來(lái)看,在不買(mǎi)房的情況下,如果是租房、建造、翻修房屋等等情況,此時(shí)也是可以要求提取使用住房公積金。

本文標簽: 公積金 家庭保險
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