保險理賠對于購買(mǎi)保險人的來(lái)說(shuō)并不陌生，它是我們保險利益得以實(shí)現的重要步驟。它是指由于保險事故的發(fā)生，被保險人的財產(chǎn)受到損害或者被保險人的生命受到損害時(shí)，保險公司按照合同約定履行賠償或者給付責任的行為，或者保單規定的其他保險事故需要支付保險金的。

保險理賠是直接反映保險功能、履行保險責任的工作。簡(jiǎn)單地說(shuō)，保險索賠是指保險標的發(fā)生風(fēng)險事故后，保險人對被保險人提出的索賠進(jìn)行處理的行為。

我們一起來(lái)看保險理賠的案例：有一租戶(hù)向房東租借房屋，租期10個(gè)月。租房合同中寫(xiě)明，租戶(hù)在租借期內應對房屋損壞負責，租戶(hù)為此而以所租借房屋投?；痣U一年。租期滿(mǎn)后，租戶(hù)按時(shí)退房。退房后半個(gè)月，房屋毀于火災。于是租戶(hù)以被保險人身份向保險公司索賠。問(wèn)保險人是否承擔賠償責任?為什么?如果租戶(hù)在退房時(shí)，將保單轉讓給房東，房東是否能以被保險人身份向保險公司索賠?為什么?

答：(1)保險人不承擔賠償責任。因為財產(chǎn)保險的保險利益一般要求從保險合同訂立時(shí)到保險事故始終要有可保利益，若保險合同訂立時(shí)具有可保利益，而當保險事故發(fā)生時(shí)不具有可保利益，保險合同無(wú)效，本案例中，租戶(hù)所租借房屋投?；馂囊荒?，租期滿(mǎn)后退房時(shí)，并沒(méi)有辦理火險保單轉讓手續，所以發(fā)生保險事故時(shí)，因合同效，保險人不履行賠償責任。

(2)我們還需要知道的就是保險單的轉讓規則。一般財產(chǎn)保險，保險單的轉讓必須事先經(jīng)保險人同意，并由保險人簽字，否則轉讓無(wú)效。在這種情況下，如果承租人未經(jīng)保險人同意私自將保險單轉讓給業(yè)主，則保單轉讓無(wú)效。